O que fica consigo de 1 000 €
O dourado é seu. O resto vai para taxas.
Numa reserva de 1 000 €, o seu próprio site deixa-lhe cerca de 140 € a mais do que o Airbnb e até 220 € a mais do que o Booking.com com Genius. Porque é que o Booking.com já não pode impedir que ofereça um preço melhor no seu próprio site é explicado no nosso guia sobre reservas diretas.
Experimente com os seus próprios números
Ative e desative os extras e mude o cartão do hóspede.
Diferença face à melhor plataforma:
Taxa de anfitrião do Airbnb de 15,5 % · comissão base do Booking.com de 15 % · tarifas de cartão do Stripe em Espanha. Não inclui o seu site a 29 €/mês nem impostos.
Quando o dinheiro lhe chega
As taxas são uma coisa — os prazos são outra.
Airbnb
- O hóspede reserva e paga ao Airbnb
- O Airbnb liberta o seu pagamento cerca de 24 h após o check-in
- Conta bancária: 3–5 dias úteis
Após o check-in. A análise de uma transação pode atrasá-lo até 45 dias após o check-in.
Booking.com (Payments by Booking)
- O hóspede paga ao Booking.com
- O hóspede faz o check-out
- Pagamento mensal (até dia 15 do mês seguinte), semanal (às quintas-feiras) ou diário em alguns países
Após o check-out e, depois, alguns dias até chegar ao seu banco.
O seu site
- O hóspede paga na sua própria conta Stripe ao reservar (ou quando o pedido é aceite por si)
- O Stripe transfere para o seu banco, geralmente em 3 dias úteis (primeira transferência: 7 dias úteis)
Normalmente antes mesmo de o hóspede chegar.
O que as plataformas lhe dão em troca da taxa
A taxa não é cobrada por nada. A questão é por que reservas vale a pena pagá-la.
As plataformas compensam para
- Hóspedes que ainda não conhecem o seu alojamento e pesquisam nas grandes plataformas.
- Avaliações e confiança construídas na plataforma.
- Hóspedes que simplesmente preferem reservar numa plataforma.
O seu site ganha em
- Hóspedes que regressam e pessoas que pesquisam o nome do seu alojamento.
- Ficar com cerca de mais 14 % de cada reserva.
- Receber antes da estadia, em vez de depois do check-in.
- A sua própria marca, as suas regras, a sua relação com os hóspedes.
Um site também custa dinheiro (29 €/mês connosco) e não traz hóspedes sozinho — as pessoas têm de o encontrar através do Google, das redes sociais ou porque já lá ficaram antes. É por isso que a maioria dos proprietários mantém as plataformas e acrescenta o seu próprio site, com um calendário partilhado para que nada seja reservado em duplicado.
O veredicto
Use as plataformas para ganhar visibilidade. Use o seu próprio site para ficar com mais do que ganha — sobretudo com hóspedes que regressam e com quem já conhece o nome do seu alojamento.
Fontes
- Airbnb — Simplifying service fees on Airbnbtaxa única de anfitrião de 15,5 %; EEE a partir de 13 de outubro
- Airbnb — Getting paid as a new hostpagamento libertado cerca de 24 horas após o check-in
- Airbnb — When you’ll get your payoutconta bancária 3–5 dias úteis; análises até 45 dias
- Booking.com for Partners — Understanding our commissiona comissão varia consoante o país e o alojamento
- Booking.com for Partners — How much Payments by Booking.com costs1,1–3,1 % consoante a localização
- Booking.com for Partners — Payments by Booking.com FAQspagamentos mensais, semanais ou diários após o check-out
- Booking.com for Partners — Becoming a Genius partnerdesconto Genius de 10 %
- Houst — Booking.com fees for hostsmédia ~15 %; Preferred ~+3 %
- Stripe — Pricing in Spaintaxas de cartão por tipo de cartão
- Stripe — Default payout speeds in Europe3 dias úteis; primeira transferência 7
Informação geral, não constitui aconselhamento financeiro nem fiscal. Taxas e prazos verificados a 28 de setembro de 2026. · Atualizado
